木门行业――繁荣论ＰＫ萧条论

发布日期：2010-12-23 13:20:35

万科2010年度销售总额突破1000亿元，这一数字相当于美国四大住宅公司销售高峰时的总和，这是否意味着国家宏观调控失效，而处于产业下游的木门行业能够借助这股势头再次迎来发展高峰期？

正方观点：木门将走出低谷角逐二三级市场

笔者特意采访了木门领域专家，询问他关于万科销售额破亿这一事件的看法。他表示，受到各种因素的制约，国家的宏观调控暂时无法起到完全遏制房地产的作用，而在这些因素中，土地价格和地方政府GDP的影响是关键。不过这次万科销售额过亿给木门行业的下一步市场拓展带来了讯号，那就是木门行业应该更多的瞄准第二、三级市场。

“像川内的遂宁等二三线城市的销量提升很快，所以我们现在不断地将宣传力度放在二三级城市上面，更积极地拓展二三级市场。”艺龙木门董事长龚小民向笔者介绍，随着消费能力的提升，二三级城市将成为促进木门行业发展的重中之重，这不仅与房地产商所制订的市场策略有异曲同工之妙，同时二三级城市相对一级城市，拥有更为广阔的市场发展空间，如能率先占领这些空白市场，将成为木门行业下一步角逐的关键点。

反方观点：木门将徘徊低谷提升“内涵”是核心

“虽然万科销售过亿，但这并不能看做是木门行业好兆头的到来。房地产固然对木门的发展有着重要的影响，但是木门行业有其自身的特点，这些特点将会制约木门的发展。”某知名木门总经理向记者感慨道。

虽然木门行业经过了八个发展年头，但快速发展也不过是近5年的事，鉴于木门巨大的市场空间，许多的家具企业都开始转向木门生产，这使得整个木门行业定位模糊，再加之受到资金、技术、设备等因素的影响，木门行业发展层次极为不均，整体处于混乱状态，这意味着木门行业需要经历一个更长的发展期才能迈向成熟。

再加之，国家对房地产的这次调控，虽然没有产生预期的效果，但并不意味着国家不会再次采取调控措施应对房价上涨，从目前的形势分析，这也许只是时间问题。

综上所述，木门行业应对房产调控的关键在于，将重心转移到提高产品质量和售后服务上，树立自身的品牌。通过不断地提升产品层次，占领行业制高点才有实力应对国家调控带给木门行业的冲击。