西安：实木复合门领舞市场

发布日期：2011-07-15 15:52:06

市场刚性需求大

随着人们对限购令细则解读地不断深入，加上项目新盘的逐渐推出，以及刚需置业的推动作用，预计在接下来一段时间里，楼市将有可能会活跃起来。“ 限购令”的出台，使刚需族成为楼市的主要购买者。也正因如此，诸如恒大绿洲、白桦林间、绿地国际生态城、东泰・城市之光等楼盘近期推出的小户型受到很多刚需的青睐。

“房产领域要健康发展，首先要拒绝投机性购买。现在西安很多人都没有住房，更多的都是解决居住问题，这部分的刚性需求量比想象的要大。”荣民集团董事长史贵禄表示。楼市“发烧”，门窗业肯定会跟着“感冒”，基于这一规律，接下来的西安门窗发展将会走向平稳式上升道路。

企业涨价压力大

木门市场虽然产量巨大，同时需求量也在同步增加，但是随着市场的不断发展，木材产量很可能满足不了市场的需求。木材供应形成缺口，就会导致木材价格的不断上扬。木门生产企业面临原材料涨价、工人工资上涨等问题，终端企业也同样面临这些问题。因此，对于将利润最大化为最终目的的企业来说，涨价是消化这一压力的必然途径。

涨价必然让消费者却步，导致订单量下降。因为通货膨胀，消费者在人工费等方面已经超出了预算，加上限购令、首付上调、贷款利率增加等已使部分勉强购房者难以消化，如若装修材料再涨价，对于消费者来说就是雪上加霜。作为装修必备的门窗业就必须考虑到消费者的这一难处，在消费者接受的范围内求得生存。

实木复合门走俏市场

笔者走访市场了解到，目前实木复合门逐渐走俏市场。因为实木复合门价格实惠，质量过硬，看起来也很上档次，同样能给人良好的观感和触感。对比选门三要素，实木门价格太高，质量却和实木复合门相差不大，而钢木门、烤漆门又不上档次，相较之下，选择实木复合门便是消费者最理想的选择了。业内人士也告诉笔者，目前西安房子均价已逾7000元/m2，工资水平又较大城市相差甚远，更多的消费群体是外来工作人员，在种种压力下，消费者选择买房必然会压缩装修费用。然而目前来看，购房的主要群体是80后的年轻人，社交广，又很注重面子，却没有更多的钱为“面子”买单，于是选择实惠上档次的建材是他们的必然选择。如今，80后年轻人在衣、食、住、行各个方面都表现出了自己独特的个性和品位，在选择门窗的时候，更注重的是整体的风格、色彩和造型。通过材质与风格，表现主人的个性及品味。80后年轻人对环保更为注重，加上哥本哈根低碳环保的绿色之风已吹遍世界各地。

因此以低碳环保为基础，以花型独特、时尚为依托，便成了实木复合门的又一发展趋势。实木复合门品牌需加强虽然目前市场上很多消费者关注实木复合门，但消费者心目中却没有几个品牌印象，更没有对某个品牌“一见钟情，死心塌地”。有业内人士曾说：“做品牌就像做人，要讲究外在美，更应该重视内在的素质和心灵美。品牌建设，第一要把质量做好，产品质量是企业的生命。质量对于如今的中国木门业显得更为重要，因为产品质量是提升竞争力的核心。第二要懂得为客户创造价值，只有为你的客户创造了价值，客户才能为你创造价值。”

“物竞天择，适者生存”这是自然法则，在历史进化的长河中，地球上的生命物种也不断地在灭绝和新生中循环。中国的门窗业也莫过于如此，今日的成就来之不易，未来的发展竞争更加残酷，更加艰险。因此门企更要有“危机感”，要有“如履簿冰、如临深渊”的精神准备，为门窗业的健康发展起航扬帆。