2012中小门企面临的“4座大山”

发布日期：2012-04-01 14:12:36

近几年来，国家加大了房地产调控政策的力度，一、二线城市的房屋成交量明显下降。包括进户门、防盗门在内的泛家居产品市场需求减少，销量明显下滑，中小型防盗门企业和经销商的处境越来越艰难。一些企业只得转行，有的甚至停产关门。与此同时，据业内人士预测，2012 年中小型经销商的销量将缩水50%。除了楼市吹来的冷风，还有哪些因素影响中小厂商的发展?弱势中小企业和经销商出路何在?

多重危机袭击中小厂商

笔者在深圳国安居、百安居等卖场进行市场调查发现，2011 年下半年，防盗门销量普遍不如去年同期，尤其是中小经销商，纷纷表示日子难过。深圳部分中小经销商12 月份销量比去年同期下滑三成。几乎所有接受采访的经销商都认为，楼市目前的冷淡情况直接影响到了防盗门的生意，特别是比较弱势的中小经销商，很难招架来自上游产业链的冲击。

一位代理小品牌防盗门的经销商，其在八卦岭附近的门店已经关闭，并打出“转租”的广告。另一位汪姓经销商，代理的也是本地小品牌，他告诉笔者，防盗门的零售生意越来越难做，2011 年9 月份以来只做了很少几笔生意，不足以维持成本。汪先生现在转而开发防火门工程单，希望以此扭转颓势。

除了经销商，一些弱势进户门和防盗门企业，特别是小微企业的日子也不好过。在珠三角、浙江等门业集中地，为数不少的小企业面临关门、倒闭的结局。楼市调控并不是唯一的原因，还有如下原因引起上述现象。

1、融资困难

自从2010 年10 月19 日进入加息周期以来，央行已经累计五次加息，且2011 年已六度上调存款准备金率。多次上调贷款利率的政策会给中小防盗门企业的资金面带来严峻考验，融资难度将进一步加大，甚至有资金链断裂的风险。央行近日又传来新消息：2012 年2 月24 日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5 个百分点。但是在专家看来，这并不意味着货币政策的放松，而是回归稳健。

2、汇率风险

一年多来，人民币对美元汇率一升再升，对外贸单占据销售份额较大比例的中小进户门企业影响甚巨，这些企业在出口贸易中处于不利地位。

3、通货膨胀

2011 年以来，无论是门窗行业还是其他行业都面临着成本不断上涨的压力。成本压力主要表现在原料价格上涨、人工成本上涨、物流成本上涨等，另外随着借贷利率的提高，融资成本也在不断提高。出现这种状况，很大程度上是通货膨胀引起的。